podpiska
Главная » Общество » «Мы получим свои квартиры!»

«Мы получим свои квартиры!»

Обманутые дольщики Якутии объединились

Некоторые из обманутых дольщиков ждут обещанного около двух десятков лет. Если до сего момента они питали свои чаяния врозь, нашлись активисты, которые инициировали создание Неформального объединения обманутых дольщиков РС(Я) для более решительных действий по восстановлению своих прав. В списках новоиспеченной организации 1671(!) человек, сдавший свои накопления на строительство домов, которых до сих пор нет.

— Неужели у нас так много обманутых дольщиков? — спрашиваю у председателя совета Якутского регионального общественного движения ЯРОД «Очаг» Евгения Кожухова, одного из основателей нового движения. — Какие компании не выполнили свои обязательства, можете их перечислить?

— Я думаю, что обманутых дольщиков даже больше. Компаний много, и некоторые объекты не признаны проблемными, невзирая на пропущенные сроки. ООО «Макрос» из Чурапчинского улуса, ООО «Теплосервис», от которого граждане пострадали в результате «двойных продаж», «ССК», объявленное банкротом, ООО «СПФ «Черов и К», «Социальная инициатива и К», от которой домов ждут аж с 2008 года. Всех, пожалуй, не перечислить.

— Почему вы решили создать общественную организацию?

— Наше правительство никак не может заставить вышеперечисленные компании сдать объекты. Поэтому обманутые дольщики РС(Я) решили объединиться, чтобы совместно с Межведомственной правительственной рабочей комиссией РС(Я) разрешить проблемы обманутых дольщиков.

— Есть какие-то положительные результаты?

— Нас стали выслушивать, обещают в ускоренном ритме разрабатывать «дорожные карты» по достройке объектов долевого строительства. 25 августа мы провели митинг одновременно с Всероссийским митингом обманутых дольщиков РФ. Люди постепенно перестают чувствовать себя просителями, виноватыми в случившемся. Это большой плюс.

— Создание НКО ставит себе задачу, опираясь на поручения президента, добиваться от правительства и министерств исполнения указов и распоряжений, — присоединяется к разговору еще один лидер нового движения Сергей Романов. — Путем поиска и подбора механизмов, таких как государственно-частное партнерство, инвест-проектирование, эти поручения можно исполнить гораздо быстрее, нежели просто опираясь на действующее законодательство, минуя фазы внешнего управления и банкротства в случае невозможности застройщиком выполнить свои задачи.

«Мы призываем всех, кто пострадал от недобросовестных застройщиков, вступить в наши ряды. Только объединившись, мы можем отстоять наши права.»

— Чем вы намерены заниматься?

— Нам предстоит создать необходимые законодательные условия для достижения положительного решения проблем дольщиков РС(Я) на период всего срока. НКО создало группу специалистов (финансистов, юристов, строителей) и имеет возможность делать независимый и объективный анализ состояния дел как застройщиков, так и деятельности контрольно-разрешительных органов, давать оценку их работы, предлагать изменения в законодательной сфере.

Надо сказать, что Министерство строительства РС(Я) и само понимает необходимость совместной работы и активно включилось в процесс. Принято решение на одной из протокольных встреч в правительственной комиссии о создании в министерстве условий для совместной работы с дольщиками.

— Почему обманутые дольщики не хотят создавать ЖСК?

— Есть объекты, которые в добровольно-принудительном порядке передаются пострадавшим гражданам, часто под давлением региональных властей. Последние пытаются тем самым снять с себя ответственность и обязательства по достройке проблемных объектов, переложить их на плечи самих пострадавших граждан, придав недострою статус жилищно-строительного кооператива (ЖСК), или же инициировать процедуру банкротства.

Часто такое «преобразование» происходит фиктивным путем, путем явной подделки документов и подкупа части жителей. Как результат люди вынуждены пытаться достроить дом за свой счет, но эти попытки заканчиваются плачевно, и они остаются один на один с проблемой.

Нам неизвестно ни одного жилищно-строительного кооператива, который сумел бы самостоятельно завершить строительство своего дома. В условиях нашей страны это просто нереально. Есть одна загадочная схема, в частности — чтобы начать стройку, кооператив должен получить разрешение на строительство и права на земельный участок. А права на земельный участок он должен выиграть в результате конкурса, который ЖСК никогда не выиграет по определению.

Это замкнутый круг.

— Каковы ваши дальнейшие действия?

— Мы призываем всех, кто пострадал от недобросовестных застройщиков, вступить в наши ряды. Только объединившись, мы можем отстоять наши права. Всем, кто оплатил полностью стоимость жилья, обязаны предоставить квартиры, без деления на тех, кто сохранил договор, а кто прервал. Мы находимся в Доме печати (Орджоникидзе, 31, 221 кабинет). Обращайтесь!

Главное фото: 25 августа якутяне присоединились к Всероссийскому митингу обманутых дольщиков.

Комментарий

Минстрой РС(Я): «Надо банкротить предприятия и создавать ЖСК»

На сегодняшний день в республике зарегистрировано 144 обманутых дольщика по 9 объектам, по всем разработаны «дорожные карты». Но при этом в так называемой «группе риска» недостроя и задержки числится семь объектов. Это 3 объекта ООО «Симиир» и 2 объекта ООО «Монолит Строй» в Якутске, 1 дом ООО «Тобул» в Нюрбе и еще один — «Итии» в Чурапче. Это еще 377 граждан.

Для решения проблем в 2017 году при Правительстве РС(Я) создана постоянно действующая рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков, а также разработан комплекс мер, благодаря которым в 2017 году в республике введено 7 проблемных жилых домов, ключи от квартир получили 205 участников долевого строительства. До конца текущего года планируется сдать ещё 4 долгостроя в п. Чурапча.

Согласно «дорожным картам» 9 долгостроев в республике должны быть сданы до конца 2021 года. Минстрой РС(Я) постоянно проводит работу с потенциальными застройщиками, ищет дополнительные пути решения проблемы обманутых дольщиков, но не всегда последние в полной мере могут объективно оценить масштабы проводимых мероприятий.

Одним из путей решения данной проблемы является банкротство недобросовестного застройщика. Только после прохождения данной процедуры у дольщиков появится возможность достроить дом и получить квартиры. Для этого им надо создать жилищно-строительный кооператив и истребовать земельный участок с недостроенным объектом. После чего объект без долгов и обременений передается в собственность ЖСК. Минстрой Якутии имеет положительный опыт создания жилищно-строительных кооперативов, благодаря которым в прошлом году в Якутске введены в эксплуатацию два «долгостроя».

Сегодня в отношении недобросовестного застройщика ООО «Симиир» начата процедура банкротства. Кроме того, Арбитражным судом РС(Я) принято в производство заявление Управления федеральной налоговой службы по РС(Я) о признании общества с ограниченной ответственностью «Строительно-производственная фирма Черов и К» банкротом. Также в Арбитражный суд поданы заявления о признании банкротами ООО «Монолит Строй» и ООО «Строймонтаж-2002».

Пресс-служба Минстроя РС(Я)

«Якутия», 30.08.2018

03.09.2018
2
0
 3750
Мария Павлова

Мария ПавловаСмотреть все записи

Мастер репортажа, досконально знает тему здравоохранения, не боится сложных историй и проблемных тем.

Окончила филологический факультет ЯГУ им. М.К. Аммосова. Работала в газетах "Юность Севера", "Ил Тумэн".

В «Якутии» с 2003 года.

35 комментариев

  1. Ильинка:

    0

    0

    Одни пустые обещания из года в год! Количество обманутых только ежегодно увеличивается в РС(Я)!

  2. Обманутый дольщик:

    0

    0

    Бездействие правительства РС(Я) привело к такой печальной статистике. К сожалению, в нашем обществе граждане не защищены от обмана со стороны застройщика. Наверное хищение средств крупного размера не считается преступлением. Никто перед законом не ответил. Компания «Черов и К» все это время подло обманывала дольщиков, а Минстрой на бездействовало!

  3. Елена:

    0

    0

    Почему обманутые дольщики,которые 100% оплатили за свои квартиры, должны создавать ЖСК и еще влаживать непомерную сумму, для достройки дома? Не много ли недобросовестных СК в нашей республике, где население не превышает 1 млн.чел.? Куда смотрели надзорные органы? Для чего они вообще нужны? Сидят и проедают наши налоги.

  4. Сырдык:

    0

    0

    Нас обманул харды с сырдыком. Ничего не меняется из года в год. Сама мэрия эти квартиры же и выкупила для сирот. Без документов без ничего. Как такое возможно?

  5. Галина:

    0

    0

    Я Кузьмина Галина Васильевна,100% оплатила за свою квартира 2010 г ООО Теплосервиз,Хардыы Федоров А.П.обманул мою квартиру Блок Е 9 как продал другому,там живут,этот мощенник гуляет по городе как не бывало, Мои деньги в прямом смысле украл,мне 65 лет, мне нужна квартира,заново копить я не могу и сил нет,обманутому дольшику кто поможет? Где были конролирующие органы почему допустили такое? Ятребую свою квартира !!!

  6. Матрена Константинова:

    0

    0

    Я обманутый дольщик ооо пкф сырдык филиппов п.а. И ооо теплосервис Фёдоров харды а.п.
    И обманутая Государством, правительством, т к.получмла субсидию как госслужащему на приобретение квартиры, а воз- и ныне там.прокуратура меня и нас защитит?

  7. Юлия:

    0

    0

    Обманутые дольщики ООО «Теплосервис» устали ждать какой либо помощи от Правительства РС (Я) и надзорных органов 🙁
    Каждый раз перед выборами одни обещания.. Надежду дают потом отбирают после выборов 🙁
    Застройщик продавал жилые помещения нескольким гражданам. А прокуратура г. Якутска и ОБЭП не могут возбудить уголовное дело. Одни отписки.
    Каждый раз в надежде бегаю по инстанциям с 2013 г…. И ничего. Кредит на квартиру почти выплатила.. А квартиры нет и не будет думаю..
    В городе очень много контролирующих органов но проследить не могут.. Когда строили наши дома все представители надзорных органов были в курсе, так как с ОА города Якутска всегда был контроль рядом расположенных объектов для сирот, также разрешение выдавали на наши объекты на нулевой цикл в земельном участке как потом оказалось промышленой зоны… Как это допустили?!?!
    После ввода объектов для сирот обнаружив дефекты недопустимые сиротам выделили новые квартиры.. А вопросы граждан которые покупали за свои кровные средства жилые помещения не могут решить. Хотя бы рассмотреть должным образом..
    Прошу рассмотреть вопрос возмещения ущерба.
    Ь

  8. Юлия:

    0

    0

    как обманутые дольщики ООО Теплосервис создадут ЖСК и будут делить жилые помещения?!?!?! Если нас в одном жилом помещении 4 или 5 семей?!

  9. Розалия:

    0

    0

    Я вложилась в строительство блокированного жилого дома по Покровскому тракту 7 км еще в 2010 году. В 2012 году мой дом построили, но у меня же перед носом увели — продав мэрии Якутска! тогда я забила тревогу, но прокуратура и Обэп не нашли в этом преступного умысла. Чиновник который все это провернул в мэрии, сейчас руководит на правительственном уровне… поэтому мы остаемся ни с чем до сих пор.

  10. Анна:

    0

    0

    Теплосервис,Сырдык.
    Надзорные органы только отписываются,сколько им мы писали из года в год,не хотели вообще разговаривать, не записывали на встречи.После объединения с другими дольщиками,нам помогает только общественная организация Очаг, Министерства ( Минстрой, Минфин Республики Саха(Я) с нами, хотя бы, стали разговаривать.Зам.министра Аргунов П.А. только после встречи с нами, дал указание о составлении полноценного реестр обманутых дольщиков по г.Якутску. Выводы: никто не хочет качественно работать, ни один из надзорных и исполнительных органов, отписались и все! Дальше ваши проблемы, живите как сможете!

  11. Маргарита:

    0

    0

    На какие средства людям создавать ЖСК, если их кинули на деньги? Причем не маленькие. Очень удобно властям опять все на самих пострадавших возложить.

  12. Обманутый дольщик:

    0

    0

    Мне стыдно жить в такой стране.Жить в такой республике.

  13. Обманутый дольщик:

    0

    0

    Люди все свои накопленные средства вложили. А эти аферисты до сих пор живут на широкую ногу.
    Получилось что мы проинвестировали строительство домов для сирот. Сами до сих пор из долгов вылезти не можем. А нам ещё ЖСК предлагают создавать

  14. Дольщик Теплосервис:

    0

    0

    Когда вкладывалась в строительство, с документами у Теплосервис и Сырдык все было нормально. Все разрешения были. Но пришла мэрия заключила муниципальный контракт и выкупила наши дома. Хотя вся республика знала что эти дома строятся на средства дольщиков инвесторов. Это просто была схема по которой отмывались деньги по статье обеспечения жильём сирот! В итоге пострадавшими оказались мы…

  15. Елена:

    0

    0

    Обманутые дольщики ООО»ТЕПЛОСЕРВИС» устали ждать помощи. Недобросовестный застройщик продавал одну квартиры нескольким гражданам,обманом продавал вообще не существующий блок Ж, получил за это 100% предоплату и исчез, а прокуратура и ОБЭП не хотят возбудить уголовное дело. Мы бегаем по всем инстанциям с 2011 года и ни чего… А ФЕДОРО и его СЕМЬЯ спокойно гуляет за границей…

  16. Тамара Михайловна Иванова:

    0

    0

    Меня обманул Филлипов ( Сырдык) и Харды (Теплосервис) . Ничего не меняется из года в год. Ждем уже с 2010 то есть 8 лет.
    И они исчезли никто не может их найти, решение суда не исполняется, не несут никакой отвественности.

  17. Сырдык:

    0

    0

    Вот выборы опять, как обычно горы золотые обещают -а на деле им на нас наплевать абсолютно, сами там творят тёмные дела с землей , воруют как могут, сволочи, а потом посылают с одной инстанции в другую. Сами для сирот такого качества кошмарного дома выбирают тк и там деньги все растащили, вот и выбрали самый бюджетный вариант

  18. Сердитый обманутый дольщик:

    0

    0

    Мы обманутые дольщики ООО «Теплосервис» устали от пустых обещаний чиновников Правительства и Минстроя, от бездействия прокуратуры и след-х органов.Сколько можно ждать? Наши квартиры Федоров А.П. -Хардыы продал сразу нескольким гражданам плюс еще и мэрии Якутска для бедных сирот. Сироты свои права отстояли, им дали новые нормальные квартиры. А мы остались ни с чем, ни денег, ни квартир. К ответственности никого так и не привлекли, ни чиновников мэрии, ни Хардыы.
    Только объединившись мы сможем отстоять свои права. Мы требуем срочно разработать механизм выдачи денежных выплат лицам, пострадавшим от двойных, тройных продаж, чтобы мы могли получить в 2019 году эти деньги. В списках Минстроя, как сказал на недавней встрече Аргунов П.А.зам.министра,таких пострадавших 40 человек.

  19. Евгений:

    0

    0

    Мы вложили деньги на «Теплосервис»,надеялись. Это ипотечные средства, заемные средства мы сейчас платим. Также приходится снимать квартиру в Якутске, приехали из улуса. Ждем с 2010 года.

  20. андрей петрович:

    0

    0

    я также пострадавший от мошенничества ооо теплоскервис. обращения в госорганы рс я и надзорные органы не дают результатов. дайте нам полномочия прокуратуры фссп и только тогда может мы добьемся правды

  21. обманутый дольщик ооо теплосервис:

    0

    0

    ни стыда ни совести у правительства рс (я) так как одно единственное законодательное постановление отменили. то есть не хотят работать решать проблемы с обманутыми дольщиками. мы требуем чтоб занялись на законодательном уровне решали наши проблемы. проблемы простых граждан. которых так же обманули не только застройщик но и власть.

  22. Евдокия:

    0

    0

    Я обманутый дольщик с 2012 г я оплатила ООО ПКФ Сырдык полную стоимость за квартиру в блок Е до сих пор нет ни дома ни денег прошу понять нас обманутых и принять соответствующие меры и вернуть нам наши дома

  23. Дольщик:

    0

    0

    Просим вернуть наши кровные деньги!!!

  24. обманутый дольщик:

    0

    0

    Требуем вернуть наши деньги!!! Нас обманул ооо теплосервис!!! У людей ни стыда ни совести!!!

  25. Аноним:

    0

    0

    Нас обманул застройщики Теплосервиса. Хардыы. От обмана должна защищать наша поавительство, надзорные органы. Где они?

  26. Обманутый Дольщик ССК:

    0

    0

    У нас положение очень печальное по дому 2-я очередь Каландаришвили застройщик ССК Мярикянов, мало того, что новое разрешение надо получить для достройки, ещё и тяготит 25 млн руб долг от конкурсного управляющего. И решения этой проблемы, к сожалению, пока не видно, вынуждены арендовать и платить ипотеку за воздух.

  27. обманутый дольщик Черов и К:

    0

    0

    Да нужны объединения и практические действия самих обманутых дольщиков. Чтобы сдвинуть строительство наших домов с мертвой точки нужно объединяться и показать наше возмущение и силу

  28. Обанутый дольщик:

    0

    0

    Верните наши деньги
    Государство в ответе
    Мы дольщики Черов и К уже как 5 год ничего не можем добиться, где справедливость????!!!!!!
    Надзорные органы госдарвство бездействуют

  29. Обманутый дольщик:

    0

    0

    А еще наша страна претендует на статус сверхдержавы, забывая, что права ее граждан не защищены. Сильной является не та страна, которая ракеты создает, а та, которая заботится о своём народе!

  30. обманутый дольщик Черов и К:

    0

    0

    Такое ощущение что государству выгодно иметь обманутых дольщиков, возможно на наших бедах они продолжают обогощать свои карманы под предлогом что помогают нам, при этом кормят нас обещаниями

  31. Дольщик Черов и К:

    0

    0

    Зачем ФНС инициировало банкротство «Черов и К»? Опять хотят забанкротить и оставить дольщиков не с чем. Ведь известно, что у Черов и К не хватит денежных и материальных средств для погашения задолженности перед дольщиками. По моему Правительство хочет отчитаться об уменьшении количества обманутых дольщиков в Якутии, скинуть нас с баланса и забыть.

  32. Ильинка:

    0

    0

    Обманутый дольщик ООО СПФ «Черов и К» срок сдачи объекта 2015г,корпус Г-3! Сейчас в Республике Саха Якутия обманутых дольщиков более 1000 человек! Всем дольщикам проблемных объектов нужно объединиться и требовать защиту интересов прав обманутых дольщиков РС (Я)! Надзорным органам РС (Я) Поручение Президента РФ 1520 нужно исполнить! Достроить проблемные объекты за счёт преференций! Утвердить план «Дорожных карт»проблемных объектов РС (Я)!

  33. Анна:

    0

    0

    Наш дом на Короленко, 25 тоже необходимо признать проблемным объектом. Мэрия подала искан застройщика, уж никак не могут поделить пирог. А страдаем мы- дольщики

  34. Жспк «стерх «:

    0

    0

    Наш дом Пекарского 6 жспк «стерх» ждем с 2008 года! Нет квартиры ни денег! Позор Дарье романовне слепцовой! Люди умерли не дождались свои квартиры. А она за нас сет живет и радуется жизни! В золоте купается! А власт бездействуют. Нашу квартиру 3 раза перепродали!

  35. Николай:

    0

    0

    Товарищи глубоко сожалею, но у вас никогда не было желания набить морду вас обидевших людей. Ведь все они тут. Хотя бы на словах в лицо.

Добавить комментарий для Елена Отменить ответ

Ваш e-mail не будет опубликован.

пятнадцать + 12 =